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最新70城房价出炉,宁波涨幅…!还有这些地块出让,涉及海曙,镇海

发布时间:20-10-18

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最新70城房价出炉,宁波涨幅…!还有这些地块出让,涉及海曙,镇海

NBTV新闻中心 NBTV看看看 2020-07-17

楼市,一有风吹草动,就能引起广泛关注。


这不,国家统计局发布了一项非常重要的数据——70个大中城市6月房价数据。


透过数据可以看到,6月份楼市全面复苏,有61个城市新建住宅价格上涨,与2019年三季度的高点持平;有50个城市二手房价格上涨,是2019年6月以来的最高点。


与此同时,随着疫情得到有效控制,部分城市出现了万人抢楼、喝茶费等“新”情况,这让不少网友议论纷纷,楼市又要变脸了吗?



现象1:上涨城市越来越多


数据显示,楼市在新冠肺炎疫情发生的2月份降入“冰点”,随后逐月好转,房价上涨的城市越来越多,并在6月份全面复苏。


在新建住宅价格方面,2月份上涨的城市有21个,3月份为38个,4月份为50个,5月份为57个,6月份则上涨到 61个。


宁波商品住宅销售价格环比上涨0.8%,在70城中排第23位。



在二手房住宅价格方面,2月份上涨的城市仅有14个,3月份为32个,4月份为37个,5月份41个,6月份上涨到50个。


宁波二手住房销售价格环比上涨1.2%,在70城中排第5位。


现象2:房价涨幅越来越大

 

不仅上涨城市多了,涨幅也越来越大。


31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。


35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

 

现象3:土地市场明显升温


上半年,土地市场持续升温,房企拿地意愿强烈,特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现。


据不完全统计,上半年北京、杭州、上海、广州均突破了千亿元。此外,有38个城市卖地超过200亿元,58个城市超过百亿元。


7月15日,南京迎来本月的第三场土拍,这次土拍的9宗地块,共吸引了超过30家房企参与竞价。在“混战”中,9宗地块总成交价达到148.5亿元,其中6宗地块到达上限价。

 

从这些最直观的变化中可以看到,6月份以来楼市全面走出一季度的颓势。


一方面,随着疫情防控进入常态化,在大部分城市没有新增病例的情况下,疫情对楼市影响明显放缓。


另一方面,滞后的网签开始恢复,在6月份房地产市场成交数据甚至出现同比上涨。


此外,虽然楼市调控政策基本以“稳”楼市为主,但部分城市的“政策一日游”,仍对市场有了一定刺激。



但值得注意的是,无论房价怎样变化,“房住不炒”的底线不会被突破,楼市发展的趋势不会改变——


调控政策或将收紧


一进入7月份,部分热点城市就纷纷加码调控政策。整体来看,这些发布政策的城市共同点是楼市热度高,房价明显上涨,出现了炒作氛围。


可以预见的是,下半年热点城市楼市调控政策会继续保持高压态势,房价上涨过快、投资投机性需求旺盛的城市,也可能随时出台相关调控措施。


“房住不炒”仍是底线


此次深圳、杭州、东莞等城市及时出台调控措施,体现了“房住不炒”的底线思维,不仅给有类似现象的城市做出了“样板”,还展现了防范和打击投资投机性炒房行为的决心。


炒房时代一去不返


展望下半年,楼市总体仍将以稳为主。对于投机客而言,各地会继续坚持防范和打击投资投机性炒房行为,炒房时代已经一去不返了。



宁波市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

(甬土告〔2020〕01051号)


根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


一、 出让地块的基本情况和主要规划指标要求


二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。具体竞买资格及要求详见拍卖出让文件。


三、拍卖出让方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home)进行。申请人须办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上拍卖出让活动。


四、拍卖出让活动有关时间

(一)拍卖报名时间

2020年7月27日10:00至2020年8月4日16:00;


(二)缴纳竞买保证金截止时间

2020年8月4日16:00(银行到账时间);


(三)拍卖开始时间

镇海区董家畈A-6-1、2地块:2020年8月5日10:00;

镇海区董家畈A-6-3地块:2020年8月5日10:30;

海曙区HS14-01-7f地块:2020年8月5日11:00。


五、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。


六、其他事宜

拍卖出让文件及地块相关资料,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

来源:经济日报、宁波自然资源规划丨编辑:向西

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